準備圖面再進樣品屋 避開這2個小陷阱
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開放式廚房需注意油煙通風。資料照片
購屋族在買房前，通常會到建商準備的樣品屋，想像未來有一天居住在此的感受，但裝潢美觀的樣品屋卻有著不得不注意的小眉角。專家就表示，看樣品屋時，最好帶著圖面資料再進屋，邊走邊比對現場建材、空間，可別被現場漂亮的裝潢沖昏頭，事後才發現跟想像有落差。
看屋別雙手空空就直接過去，創意家行銷品牌公關陸宜表示，「帶平面圖很重要」，藉此可在現場做比對，與銷售人員溝通、做備註，包括開窗位置、空間格局、傢具擺設等。
除平面圖以外，立面圖可看到建築外觀、樓高；剖面圖則記載施工材料、內部結構；結構圖可以了解梁柱的確切位置；水電工程圖則可知道水電管線配置、插座數量，看屋時善加利用這些圖面，精確的對照現場。另外，樣品屋不一定與基地位置相同，採光、通風、周邊環境無法實際體驗。陸宜對此建議，看屋民眾可分別在白天、夜晚到基地走走，或者到已興建的毛胚屋、空屋了解實際屋況。
樣品屋陷阱
樣品屋時常以光線、玻璃、窗戶、鏡子，以及開放式空間，讓視覺更明亮、寬敞，更有專家私下透露，許多建商會將傢俱尺寸做小一些、少放大型電器、挑高室內高度，讓整個空間看起來更大。開放性空間近來成為裝潢的關鍵字，因而延伸不少問題，比如開放式廚房會導致油煙飄逸，這時喜歡用大火快炒的民眾，相較不適合；書房則須考量隱蔽性。信義房屋專案經理林子超表示，看樣品屋時，要注意業者是否有做空間上的微調，為了客廳感覺變寬，將三房中的一房，改為開放性書房用。
確認建材
裝潢得美侖美奐的樣品屋，各項設備可說是應有盡有，讓看屋民眾怦然心動，看得到卻不一定吃得到。林子超指出，看屋時須要確認哪些是附屬的標配，哪些僅是裝潢展示用的物件。陸宜表示，標配的品牌與等級也須注意，合約要詳細審閱，預售屋的好處是房子還沒蓋好，還留有斡旋及修改空間，包含議價、水電管線配置等需求，都可以向業者協調。（陳品潔／台北報導）
除平面圖以外，立面圖可看到建築外觀、樓高；剖面圖則記載施工材料、內部結構；結構圖可以了解梁柱的確切位置；水電工程圖則可知道水電管線配置、插座數量，看屋時善加利用這些圖面，精確的對照現場。另外，樣品屋不一定與基地位置相同，採光、通風、周邊環境無法實際體驗。陸宜對此建議，看屋民眾可分別在白天、夜晚到基地走走，或者到已興建的毛胚屋、空屋了解實際屋況。
樣品屋陷阱
樣品屋時常以光線、玻璃、窗戶、鏡子，以及開放式空間，讓視覺更明亮、寬敞，更有專家私下透露，許多建商會將傢俱尺寸做小一些、少放大型電器、挑高室內高度，讓整個空間看起來更大。開放性空間近來成為裝潢的關鍵字，因而延伸不少問題，比如開放式廚房會導致油煙飄逸，這時喜歡用大火快炒的民眾，相較不適合；書房則須考量隱蔽性。信義房屋專案經理林子超表示，看樣品屋時，要注意業者是否有做空間上的微調，為了客廳感覺變寬，將三房中的一房，改為開放性書房用。
確認建材
裝潢得美侖美奐的樣品屋，各項設備可說是應有盡有，讓看屋民眾怦然心動，看得到卻不一定吃得到。林子超指出，看屋時須要確認哪些是附屬的標配，哪些僅是裝潢展示用的物件。陸宜表示，標配的品牌與等級也須注意，合約要詳細審閱，預售屋的好處是房子還沒蓋好，還留有斡旋及修改空間，包含議價、水電管線配置等需求，都可以向業者協調。（陳品潔／台北報導）
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